太膨胀了！验资200万才能看的样板房，我也敢来
功夫君真的膨胀了
最近竟然跑去看了一个新盘……的别墅产品
它就是弘阳博爱湖一號
没错，平时看要验资200万呢
项目位于狮山博爱路与兴业路交汇处，规划建设64套合院别墅、7栋洋房和1栋自持物业，容积率为1.8。
功夫君获悉，项目首批会先推售9、10座37套合院别墅，建筑面积约为252㎡-340㎡。之后再推售8座板式大平层，建筑面积约为162㎡-165㎡。
▲项目沙盘
目前，博爱湖一號只开放了一个合院样板房，建筑面积约为252㎡。未来，项目还会开放10座两套清水板房，建筑面积约为290㎡和340㎡，设计为地上三层，地下两层。
话不多说，赶紧来看看别墅产品到底长啥样。
需要注意：合院为毛坯交付，样板房展示并非交楼标准，只供装修参考。
样板房设在10座，取名“凌波府”。
▲样板房凌波府
合院外立面设计采用了传统园林元素而成的山墙浮雕，院门由铜灯、匾额、抱鼓石等元素构成。
功夫君拾级而上进入院子，这里由前院、侧院和后院组成，共48㎡，呈合院式布局。
首先映入眼帘的是一面照壁，上有砖雕，两侧种有细竹，日间阳光洒在地上，树影斑驳。地面也有地雕，仔细看去不难认出是“福、禄、寿”。
另一侧还设有入户花园，可放置长桌与几张小凳，可供业主招待朋友饮茶谈天。
侧院与后院都留有采光井，侧院朝东，后院朝北，业主可以利用侧院种些绿植或蔬菜，采光充足。
注：采光井交标时是平地，不会抬高。
入户便是首层，呈L型布局，层高3.6米，厅的南北两头都有窗，南向推开窗户刚好与正院相接，北向景窗如果打开能实现南北对流。
▲首层餐客厅
厨房呈长方形布局，东西两侧各有一扇窗，方便对流。样板房则多设了一个公卫，购房者可根据自己需要决定。
▲首层厨房
▲首层公卫
一楼设有一间套房，东向开窗看正院景观，可作为长辈房或客房使用。
▲首层套房
负一层则是个多功能会客厅，可以作为一层会客厅的延伸空间使用，样板房是这样展示的：在楼梯左手边做了一个酒窖和一个卫生间，在楼梯右手边做了一个家庭影院，也可以改为棋牌室。
▲负一层家庭影院
▲负一层酒柜
正厅位置则摆放了一张长茶台，靠墙做了一面书柜，有足够的空间可用于书法练字、喝茶读书等。
▲负一层正厅
值得一提的是，负一层有一个直角采光井，搭配玻璃幕墙与一些绿植，让光线更容易投射下来，增加采光。
▲采光井
负二层则是车库，电梯开门就是地库。另外，还留有一些小空间可以给购房者根据自身需要做一些储物空间，用于收纳日常工具等物件，还能停放自行车。
▲负二层工具房
▲负二层直通地库
二层则设有两个套房，其中主人套房面积为32㎡，进门左侧为卫生间，格局是长方形的，淋浴区与浴缸位各设置了一个窗户。
▲二层主人房
▲二层主卫
主人房还留有衣帽间与梳妆台的空间，南向开窗可以望前院景观。
▲主人套房衣帽间
另一间房展示为儿童房，也是套房，东向开窗，层高约3.3米。
▲二层儿童房
三楼私密性最强，设有一个套房和两个露台，其中一个小露台与套间相连，这间套房还预留了衣帽间和卫生间。
▲三层套房
▲三层套房衣帽间
▲三层套房卫生间
▲三层套房带一个小露台
另一个露台面积比较大，采用实墙围合，适合朋友户外聚餐或年轻人搞户外Party。
▲三层大露台
当然，购房者可以根据自己的喜好和需求，将三层套房作为主人套房来使用。
总体来说，这个样板房给功夫君留下的最深印象就是：卫生间真多，除了负二层，其余每一层都有至少一个。
功夫君现场获悉，该项目目前正在蓄客阶段，意向购房者主要还是狮山本地买家。
好了，对于这个验资200万才能看的别墅产品，你有什么想法，欢迎评论区留言哦！